一、1.单项选择题

0. 在我国，集体财产所有权的客体不包括( )。A．土地B．矿藏C．森林D．草原

1. 在我国，公民不能享有所有权的物是( )。A．土地B．文物C．汽车D．房屋

2. 下列关于用益物权的描述不正确的是( )。A．用益物权是定限物权B．用益物权与担保物权一样是从属物权C．用益物权人必须实际占有标的物D．用益物权是以使用、收益为目的的物权

3. 在他人土地上建筑房屋的权利是( )。A．抵押权B．所有权C．地上权D．地役权

4. 为了耕种自己的土地，需要经过他人土地而取得通行权，这一权利从用益物权的角度讲，叫做( )。A．典权B．地上权C．地役权D．使用权

5. 使用权是我国《民法通则》规定的一种用益物权，以下关于使用权的描述不正确的是( )。A．使用权的客体有法定范围B．使用权的取得需履行法定程序C．使用权的内容没有法定范围D．使用权的主体是全民所有制单位、集体所有制单位、公民个人

6. 根据我国法律的规定，不可以成为使用权的客体的是( )。A．土地B．水面C．森林D．房屋

7. 土地使用权的取得须履行法定程序，以下不属于土地使用权取得法定程序的是( )。A．县以上人民政府发布公告B．拟使用人向有关主管机关提出申请C．县以上人民政府登记造册D．县以上人民政府核发使用证

8. 国家将土地使用权出让后，土地使用权的受让人要履行一定的义务，以下不属于土地使用权受让人的义务的是( )。A．按出让合同的规定开发、利用、经营土地B．不得将土地使用权转让他人C．不得擅自改变出让合同规定的土地用途D．按合同规定，付出全部出让金

9. 以下关于国有土地使用权出租的描述不正确的是( )。A．租赁合同期满而土地使用权未到出让合同年限时，出租人有权收回土地使用权B．出租人失去土地使用权C．需依法办理登记D．出租土地使用权需在法律和土地使用权出让合同规定的范围内，订立租赁合同

二、2.判断题

0. 拾金不昧是中华民族的优秀传统，因此，拾得他人之物不返还者，属于不道德行为。( )

A．正确B．错误

1. 买卖合同发生的所有权转移，是以法律行为取得物权；以赠与获得所有权的，亦同。( )

A．正确B．错误

2. 甲、乙二人合资买了一辆汽车，各出一半价款，虽然汽车不可分割，二人之间也是按份共有关系。( )

A．正确B．错误

3. 按份共有人出让其在共有财产中的份额时，其他共有人在同等条件下有优先购买权。( )

A．正确B．错误

4. 甲未经乙同意出卖了乙的照相机，丙不知情而以市价购之，丙属善意取得。( )

A．正确B．错误

三、3.简答题

0. 处理相邻关系的原则有哪些?

1. 所有权丧失的原因有哪些?

2. 土地使用权出让的生效要件是什么?

3. 宅基地使用权人的主要权利有哪些?

4. 农村土地承包经营权包括哪些内容?

5. 抵押与质押的主要区别有哪些?

6. 抵押权和留置权有何区别?